为贯彻落实广州市委市关于深化不动产登记和持续优化营商的工做摆设，提拔不动产登记机构便平易近利企办事程度，不动产登记机构通过“广州不动产登记”微信号发布“登记体验官”招募令、企业专窗发放宣等体例广州证书制作，市、区不动产登记核心共向社会、各范畴公开招募体验人员84名，包罗53名体验群众和31名企业代表。“不动产登记体验官” 通过“零距离”走进不动产登记机构，对广州不动产登记便平易近高效的办事行动有了更深刻的认识，对广州不动产登记机构近年来加鼎力度，推进各项惠企利平易近政策落地落实，勤奋打制企业群众百分百对劲办事窗口的一系列行动赐与高度评价。
为落实广州市委市“财产第一、制制业立市”要求，环绕财产项目扶植、企业运营成长两个全生命周期，搭建“财产版”营商政策，供给不动产登记全程全时全心办事。打制绿色通道，开设财产办事专窗，实现财产项目登记“全程网办”“一窗打点”“一小时办结”。深化交地、完工、交房、典质即交证，立异开展地盘“带押过户”，满脚融资典质需求。规范财产用房朋分让渡，做好企业改制沉组涉及登记办事，帮力企业运营成长强大。开展“量身定制”，成立财产项目和园区办事机制，提拔登记办事质量。
放宽合用奉告许诺制的范畴。对申请人无法供给被承继人父母证明合用奉告许诺制的景象，由本来“被承继人时已年满80周岁”扩大至“被承继人时未满80周岁，但被承继人父母至被承继人时已满百岁”广州证书制作，放宽对申请人无法获取亲属关系证明合用奉告许诺制等景象。明白合用前提。明白对“穷尽取证子”的认定，既为全市登记机构供给同一的施行尺度，又减轻了申请人的证明义务。完美监管，强化风险防备。对奉告许诺制政务办事事项申请人的许诺履行进行，及时将信用许诺消息和信用许诺履约践诺消息归集报送至广州市公共信用消息。2024年，广州不动产非公证承继登记立异实践获评市“信用立异案例”。2024年，由广州市规划和天然资本局牵头，经广州市市场办理局核准并公开辟布，并于2024年7月21日起实施。《规程》了天然资本地籍查询拜访的内容、方式、法式及其要求，合用于广州市范畴内的水流、湿地、丛林、草地、荒地、海域、无居平易近海岛以及探明储量的矿产资本等天然资本的地籍查询拜访。次要内容涵盖了天然资本地籍查询拜访从预备工做、具体查询拜访到编制和验收的方方面面。
为进一步提拔不动产登记便当度，不动产登记机构进一步拓展预告登记笼盖面，推出存量房转移预告登记办事。对已网签存量房买卖合同，尚未打点存量房转移登记的企业群众，买卖两边能够申请打点存量房转移预告登记，从泉源上防备商品房“一房二卖”等风险，为衡宇买卖两边供给更好的物权保障。
2024年，为进一步提拔不动产登记便当度，推进营商优化，不动产登记机构对标国际一流、锚定全国最好，推出不动产登记年度三十项，聚焦便利办、正在线办、智能办、规范办、亮点办等沉点范畴，出力实现“三个提拔”（一窗通办的效率、一网通办的比例、一次办妥的结果），鞭策“三个改变”（属地向通办改变、线下向线上改变、人工向智能改变），推出登记窗口多语种办事、专家云坐席办事、“税费金一码清”、批量案件“一表申请”，拓展“带押过户”“全城通办”“全程网办”，新增10地跨省通办，落实“高效办成一件事”，深化登记智能使用程度，进一步提拔企业群众办证便当度、对劲度。
修订《广州市不动产登记材料查询法子》。为进一步规范广州不动产登记材料的查询，不动产买卖平安，不动产人的权益，2024年，广州市规划和天然资本局对《广州市不动产登记材料查询法子》进行修订并印发实施。《法子》削减了申请材料，优化打点流程，推进依法行政。
为进一步优化营商，更好办事高质量成长，不动产登记机构推出新建商品房“购房即交房、交证”办事，正在全市范畴内的新建商品房，购房人交齐房款，满脚交房前提和过户前提的（贷款购房的应同时满脚典质登记前提），能够一并打点交房和不动产登记手续，实现 “购房即交房、交证”。“购房即交房、交证”模式实现“收楼”取“领证”无缝跟尾，政策一经发布，获得社会普遍关心和响应，各区多个开辟项目纷纷开展，“交房即交证”办事奉行以来打点案件2万余，涉及金额超600亿元。
过去一年，广州不动产登记人存心用情提拔办事程度，切实提高企业和群众的对劲度和获得感，勤奋正在新征程上谱写不动产登记新篇章，为广州继续正在高质量成长方面阐扬领头羊和火车头供给资本资产权益保障。
推进“房地一体”确权办事，以“汇交入库，颁证到户”为准绳，统筹安排、聪慧提速、试点帮力，全省率先完成“房地一体”农村不动产权籍查询拜访验收及汇交，全力推进“房地一体”农村不动产确权登记工做，累计完成“房地一体”宅登记发证约 63万，实现应登尽登、应发尽发，无效农人群众财富权益，为深化农村、实施村落复兴计谋奠基产权根本。强化数据智治，加强消息共享使用，精准、全面的不动产登记消息办事供给数据支持。强化登记数据管理，积极处理数据层面汗青遗留问题，为企业群众财富供给不动产登记数据底座。
南都讯 记者莫郅骅 2024岁末已至，“年终清点”成为例牌动做。南都记者从广州市不动产登记核心获悉，该核心近日已梳理出广州不动产登记2024年度“十大行动”，致敬过去一年的每一分勤奋耕作，每一次立异。
不动产登记机构进一步深化交地即交证、典质即交证办事，企业公开出让取得国有扶植用地利用权且有融资典质需求的，能够正在地盘竞拍或签定地盘出让合同时，向不动产登记机构提出“交地即交证即典质”办事申请，登记机构提前介入办事，指点企业提前预备不动产登记申请材料，奉告企业线上或线下的申办体例，对接金融机构提前打点典质贷款手续。企业正在缴清相关地价和税费，并完美相关登记申请材料后，可会同金融机构同时申办典质登记，不动产登记机构同步核发国有扶植用地利用权初次登记的不动产权证书和典质登记的不动产登记证明，削减企业融资成本、打点时间和现场跑动，实现“省时、省力、省成本”。
为鞭策营商大提拔，聚焦企业群众，不动产登记机构正在广州全面推广预购商品房预告登记网上打点营业。申请人通过“广州市不动产登记网上申请系统”提交营业申请，线上实现缴交税费、登记费，登记机构正在线处置网办案件，审核登簿后，申请人可正在系统间接领取不动产登记电子证照，纸质证书邮递送达，实现预购商品房预告登记“零跑动”。