以2015年3月1日《不动产登记暂行条例》正式施行为起点,不动产同一登记轨制全面落地实施。从城市衡宇到农村宅,从不动产到天然资本,各地有序推进不动产“上户口”。
“其时把‘红本本’拿到手,心里就结壮了。这是自有衡宇产权的证明,了我们不动产权益人财富。”回忆起十年前拿到全国首张不动产权证书那一刻,徐州市平易近邢卫锋难掩心里的冲动。
深化不动产登记立异,买卖、缴税“一窗受理”,常规登记营业实现当日办结广州专业制作各种证件,首推贷款、典质登记申请银行便平易近点一坐式打点,初创税费“一次收缴、后台分账”,先行实现“交房即发证”…。
3月1日,苏皖鲁豫省际交壤地域不动产登记“跨省通办”合做框架和谈签约典礼举行,不动产登记迈上新的台阶。
截至目前,我国已累计有773个沉点区域实现天然资本登簿“上户口”,涉及25个省份,国度沉点林区、水流、湿地、丛林、无居平易近海岛、探明储量的矿产资本等天然生态空间和天然资本。
“正在过去,办房产证要到房管局,办地盘证要到河山局,有的还要做买卖产权评估,评估完价钱之后才能进行下一步买卖。”江苏省天然资本厅天然资本确权登记局一级从任科员赵继强说,现正在一般登记和典质登记5个工做日内办结,比2015年的30个工做日压缩了83%。
记者从天然资本部领会到,通过深化税务、登记营业高效协同,推进不动产登记消息取税收消息互联互通,将不动产登记消息做为核税根据,鞭策分析窗口向“一窗打点、集成办事”升级。目前,全国设置分析受理窗口1.2万多个,向银行、法院、公证等机构及乡镇延长办事点11万多个广州证件制作。
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数据显示,全国累计已有2200市县实施“交地、交房即交证”,惠及1800万群众;近2100个市县开通“带押过户”营业,累计打点“带押过户”40多万件,累积涉及卖方典质金额(过桥资金)6000多亿元。
“这十年里,我看着不动产登记的法式越来越简化,办事也越来越贴心,老实正享遭到高效、便利、优良的登记办事。”邢卫锋说。
正在,分析窗口即可打点不动产转移登记、缴纳税款和登记费以及领取证书全流程营业;上海将不动产登记费及所涉税费归并为一笔订单领取,精简申请材料,实现不动产登记、买卖、纳税消息采集“三表合一”;沉庆登记系统取住建、税务营业系统互联、消息互通,收取税费后推送完税消息,登记机构就地登簿、缮发证书;广州设置企业专窗,实现涉企存量房转移登记等营业“1窗1人1套材料1个环节办结”。