公积金账户余额对公积金贷款有着很大的影响，若是公积金账户余额为零，无法获得公积金贷款。所以正在申请公积金贷款前，最好不要提取公积金来交房租。

　　申请衡宇贷款时，银行会查看告贷人小我信用，若中显示过期还款，房贷申请多半会遭拒。所以，要好小我信用。

　　银行正在审批房贷时会沉点审查告贷人的经济广州证书制作，屡次跳槽会被认为还贷能力不脚，不会放贷广州证件制作。所以正在申请房贷前，最好不要屡次换工做。

　　银行要求申请房贷的客户需要有必然比例的首付款，一般首套房贷首付比例不低于30%，购房者要领会清晰首付额度，以防贷款申请被拒。

　　购房者正在申请房贷时需要供给很多材料，如收入证明、购房合划一。若是供给的材料不完整，所以正在申请房贷前，最好先征询需要哪些材料，争取一次性预备完整。

　　银行除了调查小我信用记实，还会审核告贷人的还款能力。若是欠债过大或收入广州证书制作、工做不不变，将影响房贷审批的成功取否。