之前有文章称，“房产证上写谁的名字其实不主要，房产所有权的最高效力来自房产登记。衡宇权属只要依法实行登记，产权人才能获得产权。”不少网友看完后暗示很惊讶，一部门人对本人房子的产权归属暗示担心。

　　不动产登记正在衡宇产权归属上并不会发生任何影响，只是不动产权属证书形式有所改变，正在现行不发生变化的下，房产登记并不影响产权人的好处，也不会陪伴发生谁吃亏、谁受益的。

　　简单来说，就是房产证将，不动产权证书正式登场！当前买房子拿的是不动产权证，房产证和地盘利用证将遏制颁布！

　　除了人、共无情况、坐落等本来房产证内容外，还添加了镭射区、不动产单位号、利用刻日等内容。不动产单位号，相当于证录的不动产正在全国范畴内独一的“身份证号”，通过不动产单位号就能够锁定该不动产消息。

　　不动产登记工做不是对曾经确定的产权归属再次审核确定，只是优化了办式，理论上若初次进行不动产登记，购房合同上载明的购房人是谁，不动产登记时就登记谁；若要正在不动产登记簿上添加名字，需要提交相关材料并颠末审核；若房产处于按揭、典质形态广州证件制作联系方式，则无法添加名字。

　　内页内容仅包罗衡宇所有权人、共无情况、衡宇坐落、登记时间、衡宇性质、规划用处、衡宇情况和地盘情况。

　　也就是说，若房产证上的名字取不动产登记簿上的名字不分歧，该当以不动产登记簿上的名字为准。不外，正在一般下，大师不消过于担忧，应看待政策的变化。

　　5月1日起，担任不动产登记工做。不动产登记由不动产所正在地的县不动产登记机构打点。

　　目前，房产证和地盘利用证遏制颁布，买房子拿到的是不动产权证书，可是曾经颁布的房产证并不做废中专毕业证，仍然无效。

　　不动产登记按照“不变不换”的准绳进行，以新证逐步取代旧证的形式完成，若不动产发生变动、让渡，会为新的产权人颁布不动产权证书；若不动产不发生变动、让渡，旧证仍然无效，效力取不动产权证书不异，仍然能够打点各类手续。

　　网传文章中有如许一段话：“房产所有权的最高效力来自房产登记，一些缺乏平安感的女性不消考虑正在男方房产证上加名字了，房产证上没有你的名字也无所谓，可是必然要正在房产登记时加上。”。