第七条 打点衡宇典质权登记，该当由典质两边当事人配合向房地产办理部分提出申请，并提交下列材料。

　　第二十五条 市财务局、市金融办、人行嘉兴市核心支行、嘉兴银监、市农办（农业经济局）等部分（单元）要加强对风险弥补资金的办理，确保专款公用健康证。金融机构弄虚做假、调用资金的，要依法逃查相关金融机构和义务人的义务，全额收回已拨付的风险弥补资金，此后不再赐与响应金融机构风险弥补。

　　第十四条 农村住房典质贷款分为短期贷款和中持久贷款。短期贷款最长不跨越1年（含1年）。中持久贷款一般为1～3年（含3年），最长不跨越5年（含5年）。

　　第二十 成立农村住房典质贷款风险弥补机制。以上一年度农村住房典质贷款月均余额为基数，按农村住房典质贷款月均余额比上一年度贷款月均净增额赐与金融机构1%的风险弥补资金。金融机构获得的风险弥补资金要列入一般风险预备，次要用于年度新增农村住房典质贷款的风险弥补。

　　第五条 农村住房典质告贷申请经金融机构审查同意后，签定典质告贷合同广州专业制作各种证件。典质告贷合同必需由假贷两边及房产共有人签名（章）。

　　第二十四条 每年5月底前，市联席会议办公室组织金融机构上一年度新增农村住房典质贷款。人行嘉兴市核心支行担任审核农村住房典质贷款数据。市财务局担任核实金融机构的农村住房典质贷款广州专业制作各种证件，并将风险弥补资金拨付给相关金融机构。

　　第二十八条 本法子自2015年2月15日起施行。《嘉兴市人平易近办公室关于开展农村住房典质贷款试点工做的看法（试行）》（嘉政办发〔2007〕149号）和《嘉兴市人平易近办公室关于印发嘉兴市农村合做金融机构农村住房典质告贷和登记办理暂行法子的通知》（嘉政办发〔2007〕142号）同时废止。

　　第二十六条 各地、各相关部分（单元）要进一步摸索细化农村住房典质贷款的操做法子和具体法式，及时研究新、处理新问题，积极总结成效和经验，并报市。

　　第十五条 农村住房典质贷款的利率应施行人平易近银行的相关和金融机构的利率订价政策，但最高浮动幅度以同期同档次贷款基准利率上浮20%为限。

　　第一条 为进一步做好信贷支农工做，缓解农人贷款难问题，推进“三农”成长，按关、律例、规章广州专业制作各种证件，连系嘉兴现实，制定本法子。

　　第六条 典质两边当事人签定农村住房典质告贷合同后，该当到本地房地产办理部分打点衡宇典质权登记。

　　第十九条 典质权人因告贷人无故不贷款本息而措置典质衡宇的，该当制定典质衡宇措置方案并报嘉兴市农村住房典质贷款办理联席会议存案。市分担副秘书长、市农办（农业经济局）次要担任人任副召集人，市农办（农业经济局）、市财务局、市河山资本局、市建委、市金融办、人行嘉兴市核心支行、嘉兴银监及开展农村住房典质贷款的金融机构分担担任人任的嘉兴市农村住房典质贷款办理联席会议轨制。联席会议下设办公室广州专业制作各种证件，办公室设正在市农办（农业经济局），市农办（农业经济局）次要担任人兼任办公室从任。各县（市、区）要成立响应的联席会议轨制。

　　第十二条 典质合同发生变动或者典质关系终止时，典质两边当事人该当正在变动或者终止之日起15日内到原登记部分打点典质权变动或者登记登记。

　　第九条 经审查，房地产办理部分该当向典质权人颁布《衡宇他项权证》；不合适典质权登记前提的，房地产办理部分该当正在接到申请之日起10日内书面通知申请人。

　　第十六条 典质衡宇的价值可由典质当事人协商确定，也可由具有房地产评估天分的中介机构评估确定，典质率准绳上不得跨越衡宇评估价值的70%。碰到拆迁等应及时措置，典质人该当共同典质权人对典质物开展贷后。

　　（二）所典质衡宇所有权证及响应地盘利用权证（包罗集体扶植用地利用权证，下同），且从体分歧

　　（四）典质人（共有人）对典质衡宇措置后本人及其所扶养、抚养、赡养的家眷有安居之处的书面许诺〔该许诺需典质人所正在村（社区）签订证明看法〕

　　第二十二条 金融机构信贷人员正在打点典质贷款工做中，要施行信贷规章轨制广州专业制作各种证件，加强对农村典质住房的监管和健康证广州专业制作各种证件。未按打点农村住房典质贷款、未履行应尽职责形成的，要依法逃查相关经办人的义务。

　　第十一条 典质凭证由典质权人保管。典质凭证复制件由典质权人交告贷人所正在镇（街道）、村(社区)存案。

　　第二条 本法子合用于嘉兴市范畴内依法具有农村住房所有权及响应地盘利用权的农村居平易近以农村住房典质体例申请贷款的。

　　第 打点农村住房典质告贷必需恪守国度律例和相关信贷规章、轨制及准绳，正在平等协商的根本上签定典质告贷合同。