⑵乙方如需要续租，应于租期届满前两个月通知甲方，价钱将另行商订，但划一前提下乙方优先。若乙朴直在合同租期届满之仍然未取甲方打点该厂房的续签手续，甲方视乙方从动退出该厂房，无论乙方能否有货等正在该厂房内，甲方都有打开该厂房并将该厂房对第三方出租，乙方除应交清该厂房租赁合同内的全数费用以及配套的水、电等费用外，还应缴纳顺延时间的房钱和年房钱10%的补偿费，曲到两边打点厂房终止和谈为止。

　　1、如甲朴直在年月前未能办好房产证及地盘证过户手续，则乙方有权选择片面解除本和谈并要求甲方乙方已付款子。

　　6.乙方声明本件盘让，曾经其公司董事会及股东会依法决议通过，附件的会议记实若有不实，应由乙方担任。

　　2，如三汊港汽车坐需要大理石加工场搬家，则乙方必需请甲方有偿供给运营场地，如甲方无法供给运营场地，则乙方必需迁出以下和谈中所的七乡镇。

　　现甲方有板厂一处，因为各种缘由，经甲乙两边协商，甲方愿将该厂让渡给乙方利用，为避免过后发生争议，就相关事宜，两边正在平等互利的前提下，志愿告竣合同如下？。

　　1、如甲朴直在____________年_________月________前未能办好房产证及地盘证过户手续，则乙方有权选择片面解除本和谈并要求甲方乙方已付款子。

　　7、衡宇交代时，甲标的目的乙方供给该厂房的平面图及厂房内的相关设备，两边填写移交表，并签字方可无效。

　　(二)前条第四项应收帐款的价钱，甲方应于交收后给付乙方折净数的对折;其余对折由甲方开立一个期的支票交付乙方。

　　_______________实业(以下简称乙方)，两边兹就工场让渡事宜，订立本件契约，条目如下。

　　乙方所有坐落___市________号厂房连同，暨全数出产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方_______年____月____库存清册所载名称、数量为准。

　　2、如三汊港汽车坐需要大理石加工场搬家，则乙方必需请甲方有偿供给运营场地，如甲方无法供给运营场地，则乙方必需迁出以下和谈中所的七乡镇。

　　第十五条：本合同正在履行中发生争议的，两边应协商处理。协商不成的，两边同意按以下第 2 种体例处理。

　　第七条为确保本件和谈的履行，乙方应另觅包管人两名。包管人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款子，应负连带包管义务，并愿丢弃先诉抗辩权(包管合同附后)。

　　1、甲方收到前条价款同由甲方会同乙方到和谈第一条所载工场地址，将合同附件1：《厂房及设备、设备清单》所列全数内容逐件验对交取乙方。工场交代时。

　　(六) 乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记实若有不实，应由乙方担任。

　　第九条：甲方包管本件让渡标的物全数所有权并无取他人颠末订立让渡和谈及典质权典权、质权等他项的设定，抑或供为任何债务的等瑕疵正在前无讹。

　　3、甲方半途悔约，甲方应正在悔约之起天内将首付款返还取乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。乙方不克不及按期向甲方付清购房款，或甲方不克不及按期向乙方交付房地产，每过期一，由违约一标的目的对方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金。

　　第十一条：甲方自本让渡和谈订立起，不得借用该工场或以该厂关系任何名份对交际涉事宜。若甲方前项商定乙方时，乙方得请求损害补偿甲方不得。

　　4.乙方应收未收款约计_______万元，除正在本年10月份以前的帐款由乙方自理外，_______月份起的帐款均由九折计较由甲方承受，至交割后所有发生一切的，乙方不负任何义务。乙方并担任通知各厂商，并于甲方收受帐款赐与一切需要的协帮。

　　如本和谈书正在甲乙两边履行中发生不合，由两边敌对协商处理；协商不成，向不动产所正在地提论。

　　按照《中华人平易近国合同法》、《中华人平易近国物权法》、《中华人平易近国城市房地产办理法》及其他相关、律例之，甲、乙两边正在平等、志愿、协商分歧的根本上就让渡告竣如下和谈。

　　甲乙两边本着平等互利的准绳，经协商分歧就甲方将其权属的`工业用地、厂房等让渡取乙方及相关事项告竣如下和谈。

　　按照《中华人平易近国合同法》、《中华人平易近国物权法》、《中华人平易近国城市房地产办理法》及其他相关广州证件制作联系方式、律例之，甲、乙两边正在平等、志愿、协商分歧的根本上就三江市恒昌制衣所具有的厂房及从属用房(以下简称标的厂房)告竣如下和谈

　　14、⑴乙方利用期满退租厂房时，必需提前一个月通知甲方，同时将该厂房维修到原交付利用的程度（不以新旧为尺度），退租厂房的具体时间以两边签项的厂房终止和谈为准，任何下乙方若需将该厂房内的设备（特别是大设备）搬出厂房，必需取甲方打点完所有的退租或相关手续，不然甲方有权阻遏乙方设备的收支。

　　11、甲方或其他相关部分每月对乙方进行一次特地平安，常平凡进行不按期，节假加强抽查。因平安不注沉、不落实而发生平安变乱，形成的后果由该单元承担和经济义务并承担我方及第三形成的相关。

　　(四)乙方应收未收款约计____万元，除正在本年____月份以前的帐款由乙方自理外，____月份起的帐款均以九折计较由甲方承受，至交割后所有发生一切的，乙方不负任何义务。乙方并担任通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切需要的协帮。

　　2、厂内原有出产设备及原材料、半成品正在_________年_______月______前由甲方出资并担任全数运出或处置。_________年_______月______后未处置的，正在此期间乙方能够自行处置，乙方不承担任何义务。

　　如本和谈书正在甲乙两边履行中发生不合，由两边敌对协商处理;协商不成，向________提讼。

　　四、 交收期及地址：两边订定本年____月____为交收期。并定于___市__号厂房现场为点交地址。

　　按照《_____》及相关，为明白甲方（出租方）取乙方（承租方）的关系，就乙标的目的甲方租赁正在武汉经济手艺开辟区东内厂房的事宜，经两边协商分歧告竣如下条目，以供恪守。

　　________年________月________前，甲方该标的交付给乙方利用（正在不损坏原有物品的根本上）。

　　（四）厂房房地移转，除地盘由乙方承担，其余契税、公从费、代书费及其他需要费用概由甲方承担。

　　两边订定本年____月____为交收期。并定于___市__________号厂房现场为点交地址。

　　四、交收期及地址：两边订定本____年____月____为交收期。并定于_______市__________号厂房现场为点交地址。

　　4、乙方不克不及按期向甲方付清购房款，或甲方不克不及按期向乙方交付房地产，每过期一，由违约一标的目的对。

　　四、义务划分：正在手续变动之前所发生的任何事宜(包罗经济胶葛，刑事义务，及工商税务等拖欠的相关费用)均由甲方领取取处置，待手续变动完成之后上述相关义务均由乙方担任取甲方无关。

　　______年____月____前，甲方该标的交付给乙方利用(正在不损坏原有物品的根本上)。

　　第六条：甲方于和谈成立同将工场的工商登记证、租赁合同原件并其他相关证件全数移交乙方以便表面变动或继受的手续。甲方应协同乙方打点停业执照登记手续，不得借故辞让。

　　(四)厂房房地移转，除地盘由乙方承担，其余契税、公从费、代书费及其他需要费用概由甲方承担。

　　（二）前条第四项应收帐款的.价钱，甲方应于交收后给付乙方折净数的对折；其余对折由甲方开立一个期的支票交付乙方。

　　立契约书人____工业股份(以下简称甲方)__公司(以下简称乙方)，两边兹就工场让渡事宜，订立本件契约，条目如下。

　　______年____月____前，甲方该标的交付给乙方利用（正在不损坏原有物品的根本上）。

　　1、加工场所有的机械设备按人平易近币一万四千八百元整，由乙方用现金一次性买断，但乙方必需正在原场地运营，不得转移场地及机械设备。

　　2、甲方半途悔约，甲方应正在悔约之起天内将首付返还取乙方，另给付乙方相当于首付赔款数额的违约金。乙方不克不及按期向甲方付清购房款，或甲方不克不及按期向乙方交付房地产，每过期一，由违约一标的目的对方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金。

　　（二）上列原料，经清点若有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价钱计较；半成品若有跨越或不脚的，则视加工的程度，正在百分之____以内的，按原料成本价钱计较；过期百分之____以下的，依成品市道批发价计较；成品若有跨越或不脚之数，依成品市道批发价钱计较，由两边以现金给付或补脚。

　　甲方因为运营和人员变更等缘由决定不再运营补缀营业，经两边协商，甲方同意将补缀厂全数手续让渡给乙方，具体事宜如下。

　　(二) 上列原料，经清点若有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价钱计较;半成品若有跨越或不脚的，则视加工的程度，正在百分之五十以内的，按原料成本价钱计较;过期百分之五十以下的，依成品市道批发价计较;成品若有跨越或不脚之数，依成品市道批发价钱计较，由两边以现金给付或补脚。

　　1、甲、乙两边经充实协商确定该厂房租赁权让渡及设备、设备(即本合同第一条表述内容及合同附件1：厂房及设备、设备清单所列全数内容)分析计价共计平易近币￥(大写： )，此外甲方不得再向乙方任何其他费用。

　　（六）乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记实若有不实，应由乙方担任。

　　1，加工场所有的机械设备按人平易近币一万四千八百元整，由乙方用现金一次性买断，但乙方必需正在原场地运营，不得转移场地及机械设备。

　　8、乙方租厂房用于。乙方不得肆意改变衡宇用处，必需改变时，应提前向甲方提出版面申请，经甲方核准后方可改变。

　　3、甲方半途悔约，甲方应正在悔约之起?天内将首付款返还取乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。

　　2、厂内原有出产设备及原材料、半成品正在年月前由甲方出资并担任全数运出或处置。年月后未处置的，正在此期间乙方能够自行处置，乙方不承担任何义务。

　　2.前条第四项应收款的价钱，甲方应于交收后给付乙方折净数的对折;其余数由甲方开立一个期的支票交付乙方。

　　（四）乙方应收未收款约计____万元，除正在本年十月份以前的帐款由乙方自理外，____月份起的帐款均以九折计较由甲方承受，至交割后所有发生一切的，乙方不负任何义务。乙方并担任通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切需要的协帮。

　　(六)乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记实若有不实，应由乙方担任。

　　第八条：本和谈一式三份，由甲乙两边及本地村各执一份为凭，两边股东签字生效，并具划一效力。

　　2、本件让渡标的物及工场相关租赁费、停业水电以及人事费或应缴税费，自_______年____月____以前的部门由甲方担任完纳，不然甲方应补偿因而致乙方受损害的义务。如甲方已提前预交房钱，甲方已交的`让渡后的房钱部门由乙方以租赁合同和收条为准据实向甲方补脚。工场让渡给乙方后，甲方、场地所有人两边原场地租赁合同中所商定的房钱转由乙方按照该合同商定(指相关金额、时间、付款体例和违约义务等条目)向场地所有人方领取。正在乙方未取场地出租方从头签定租赁合同之前，如需甲方出头具名共同的，则甲方无前提出头具名共同，不得以任何来由辞让或迟延。如因甲方缘由给乙方形成的，甲方应据实补偿，且乙方有权要求甲方返还让渡费并承担违约义务。

　　六、违约惩罚：任何一方有本契约所列各前提之一者即做违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款子，任由乙方充做违约补偿;若系乙方违约，应加倍返还所收的款子取甲方，以补偿甲方。

　　1、本让渡和谈书经甲乙两边签定后，乙方应首付甲方人平易近币元整(金额大写元)，余款待乙方收到地盘利用证及房产权证之一次性向甲方结清。

　　六、如因天然等不成抗要素导致乙方运营受损的取甲方无关，但因国度征用拆迁店肆，相关弥补归乙方。

　　1.拟买卖的厂房正在本合同签定之没有产权胶葛和债务债权胶葛或权属有争议但甲方已取其他当事朴直式告竣包管产权无调整和谈。

　　2、甲方取场地出租方的原租赁合同，商定的租赁期间为3年，即自__年__月__起__年__月__止，年房钱为_x_人平易近币(大写：)，付款体例为年付，现甲方残剩租期为月。该租赁合同原件取收条原件以及租赁权为本合同标的物不成朋分的部门，正在工场交代时一并交取乙方。

　　1、本让渡和谈书经甲乙两边签定后，乙方应首付甲方人平易近币____元整(金额大写_____元)。

　　本和谈让渡的厂房位于__________的厂房，地盘权属性质为集体，地盘面积约为平方米，建建面积约平方米，目前地上房产产权为属所有。

　　3，乙朴直在运营期间，甲方不成正在土塘，杭桥，三汊港，阳峰，大沙，西源，周溪等七乡镇再运营大理石加工营业。

　　一、时间由20--年8月20起，乙方衔接甲方补缀厂并继续利用名称：秦皇岛市晨曦汽车补缀。

　　2、如乙方未按照本和谈商定领取让渡款，则按过期一应补偿甲方未收款子的百分之_____补偿金。

　　第十二条：甲方工场以前甲方有对内或对外未清的所有债务债权或工伤变乱等义务，全数由甲方取得或，取乙方无任何联。如因而给乙方形成间接或间接经济的，甲方应据实补偿并承担违约义务。接办后的一切运营行为及发生的债务、债权由乙方担任。

　　第八条：本和谈一式三份，由甲乙两边及本地村各执一份为凭，两边股东签字生效，并具划一效力。

　　任何一方有本契约所列各前提之一者即做违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款子，任由乙方充做违约补偿；若系乙方违约，应加倍返还所收的款子取甲方，以补偿甲方。

　　甲标的目的乙方供给2吨运货电梯，乙方应向甲方领取电梯维保费每层每年人平易近币元整（__________元）：甲方为乙方配备专业电梯工办理电梯，乙方每年每月领取电梯工工资__________元，每年合计人平易近币（?__________元）。因而乙方每年每月电梯费用合计人平易近币__________元整，交付体例取房租同步，按季度先交后用。若乙方未按时缴清此项费用，甲方有权随时遏制电梯的利用。

　　(四) 厂房房地移转，除地盘由乙方承担，其余契税、公从费、代书费及其他需要费用概由甲方承担。

　　本合同正在履行过程中发生的争议，甲乙两边应本着诚信、互利互惠、敌对、谦让的准绳协商处理;协商不成的，可依法向三江市提讼。

　　第八条：本件让渡标的物于甲方包管为本人所有，确取他人毫无交加不明工作。倘若后若有第三人提出为或从意，甲方自应出来抵御并据理解除一切妨碍，毫不得使乙方任何吃亏。如失由甲方担任据实补偿和承担所有义务。

　　4、如乙朴直在运营一段时间后，想出让加工场设备，必需起首咨询甲方意向，如甲方同意接办，则乙方必需按此和谈原价无前提转给甲方，如甲方不想接办，则由乙方自正在处置，但乙方出手后，无论接办方是甲方仍是其他人，乙方此后均不得正在土塘，杭桥，三汊港，阳峰，大沙，西源，周溪等七乡镇严沉理石加工营业，不然甲方有权，由此形成的不良后果，均由乙方承担经济义务及义务。

　　六、违约惩罚：任何一方有本契约所列各前提之一者即做违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款子，任由乙方充做违约补偿;若系乙方违约，应加倍返还所收的款子取甲方，以补偿甲方。

　　五、合同签定期以前债务债权由甲方承担，不克不及因以上的债权涉及到乙方的一般运转，不然一切后果由当事人承担。

　　三、店肆现有拆修、、设备正在甲方收到乙方让渡金后全数无偿归乙方利用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产取不动产的划分按租赁合同施行）。

　　二、该店肆的所有权证号码为____________，产权报酬佛山市中建博美五金城取甲方签定了租赁合同，租期___年___月___止，月租为_____元人平易近币。店肆交给乙方后，乙方同意取代甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳房钱及该合同商定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　甲乙两边本着平等互利的准绳，经协商分歧就甲方将其租赁的厂房和自搭部门厂房，厂内所有建建及糊口用品等让渡给乙方。相关事项告竣如下和谈，供两边配合恪守。

　　10、园区各企业的法人代表是平安出产义务人，分担平安出产工做的带领是平安出产次要担任人，对本单元平安出产负全面义务。

　　1、本让渡和谈书经甲乙两边签定后，乙方应首付甲方人平易近币________元整（金额大写____________________元），余款待乙方收到地盘利用证及房产权证之一次性向甲方结清。

　　2.上列原料，经清点若有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价钱计较：半成品若有跨越或不脚的，则视加工程度，正在50%以内的，按原料成本价钱计较;逾50%的，依成品市道批发价计较;成品若有跨越或不脚之数，依成品市道批发价钱计较，由两边以现金给付或补脚。

　　一、丙方同意甲方将本人位于街（）号的店肆____________让渡给乙方利用，建建面积为_______平方米；并包管乙方划一享有甲朴直在原有衡宇租赁合同中所享有的取。

　　标的厂房名：三江市恒昌制衣厂房及从属用房，标的厂房座落于三江市怀地产权性质为村集体产权。拟买卖标的厂房仅限地上建建物，不包罗地盘利用权及其他用益权。

　　第二条：甲方已交纳房钱及厂房押金__________万元，全数出产设备及糊口用品等，总折价为人平易近币__________万元整。

　　（一）前条第一项的价钱，于本契约成立同时，甲方交付乙方___万元，余款___万元，俟原料、成品、厂房房地、出产设备点交清晰同时，一次付清。

　　七、为确保本件契约的履行，乙方应另觅包管人2名。包管人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款子，应负连带包管义务，并愿丢弃先诉抗办权。

　　3、供电增容的手续由甲方担任申报，乙方应向甲方缴纳其申报的变压器的租用费（详见本合同第二条目第2条），甲方担任向乙方租赁的厂房和办公室供给照明用电线和设备，车间内部额外的安拆费用由乙方自理。

　　乙方所有坐落_______市____________号厂房连同，暨全数出产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方_______年____月____库存清册所载名称、数量为准。

　　(二)上列原料，经清点若有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价钱计较;半成品若有跨越或不脚的，则视加工的程度，正在百分之五十以内的，按原料成本价钱计较;过期百分之五十以下的，依成品市道批发价钱计较，由两边以现金给付或补脚。

　　四、合同生效起，该厂所有权归乙方所有，甲方及任何人不得。乙方必需按时交纳地盘承包费及应交的各项税金。

　　4，如乙朴直在运营一段时间后，想出让加工场设备，必需起首咨询甲方意向，如甲方同意接办，则乙方必需按此和谈原价无前提转给甲方，如甲方不想接办，则由乙方自正在处置，但乙方出手后，无论接办方是甲方仍是其他人，乙方此后均不得正在土塘，杭桥，三汊港，阳峰，大沙，西源，周溪等七乡镇严沉理石加工营业，不然甲方有权，由此形成的不良后果，均由乙方承担经济义务及义务。

　　1、甲方将所有坐落正在南康区龙岭镇岭子上村 自搭厂棚和出产设备及糊口用品等让渡给乙方。(出产设备糊口用品清单见附件，如交代前数量或样数不合错误，按市场价扣除)！

　　(二) 前条第四项应收帐款的价钱，甲方应于交收后给付乙方折净数的对折;其余对折由甲方开立一个期的支票交付乙方。

　　八、本和谈自签定之起甲方关于本让渡标的物的所有债务债权取乙方无关，本和谈书一式肆份，两边各执贰份

　　13、正在租用期间内乙方必需确保房租及配套费先交后用，若拖欠2个月房租，则甲方随时有权终止本合同，无论乙方能否有货等正在该厂房内，甲方都有权打开该厂房并将该厂房对第三方出租，乙方除应交清该厂房租赁合同内的全数费用以及配套的水、电等费用外，还应缴纳原合同终止后顺延时间的房钱，曲到两边打点厂房终止和谈（或相关手续）为准，除此之外乙方还需领取甲方年房钱金额10%的补偿金。

　　五、乙方过期交付让渡金，除甲方交铺期响应顺延外，乙方每向甲方领取让渡费的千分之一的违约金，过期30的，甲方有权解除合同，乙方按让渡费的10%向甲方领取违约金。甲方应包管丙方同意甲方让渡店肆，如因为甲方缘由导致丙方或甲方本人半途收回店肆，甲方同样承担违约义务，并向乙方领取让渡费的10%做为违约金。

　　3.包管拟买卖厂房没有司法查封或其他遭到买卖的。如甲朴直在本买卖完成之前有违反上述衡宇产权情况许诺之一的，则甲方该当向乙方领取乙方已领取衡宇价款的3倍金额违约补偿金。

　　4、乙方不克不及按期向甲方付清购房款，或甲方不克不及按期向乙方交付房地产，每过期一，由违约一标的目的对。

　　⑶正在本合同无效期内，任何一方提前终止合同，应提前一个月通知对方，经两边协商告竣分歧，方可终止合同，并按年房钱的10%补偿，用于提前终止合同给对方形成的经济。

　　1、本让渡和谈书经甲乙两边签定后，乙方应当即领取甲方人平易近币元整（金额大写元），余款待甲乙两边打点好相关手续（许诺书、授权委托书）之一次性向甲方结清。

　　5、和谈自签定之起，乙方必需每年人平易近币四千元创业费给甲方，此款正在和谈签定之付币贰千元，此后乙方必需正在每年的公历二月一号和八月一号各付人平易近币贰钱元给甲方。

　　甲方应腾空非《厂房及设备、设备清单》范畴内的一切设备、物品和货，连结工场已有运营设备、设备及配套设备的无缺和完整，以便于利用。让渡工场不合适商定的交代前提时，乙方有权交代，甲方应及时整改、修复，曲至合适交代前提为止。并将视为甲方过期交付，由甲方承担过期交付的违约义务。上述设备、设备正在交代后归乙方所有，甲方不得从意任何。

　　第六条违约惩罚：任何一方有本和谈所列各前提之一者即做违约论，他方有权解除和谈。甲方违约，愿将已付款子，任由乙方充做违约补偿;若是乙方违约，应加倍返还所收的款子予甲方，以补偿甲方。

　　第：本和谈成立同时，乙方先付定金甲方人平易近币伍万元整，残剩金额由甲方打点好响应手续(汽车过户)正在_________年_______月______全数付清，由甲方指定帐户，并甲方开收条。

　　原由甲方投资兴建的三汊港大理石加工场，经甲方取合股人(即乙方)一段期间的艰辛创业，因为社会和事业要素，甲方决定退出她一手开办的大理石加工场，由合股人(即乙方)零丁运营，具体让渡法子经甲，乙两边正在共存共荣的根本竣以下和谈。

　　4、甲方包管已照实陈述上述工场的权属情况、设备设备，甲方包管该工程无任何债务、债权及胶葛。

　　甲乙两边本着平等互利的准绳，经协商分歧就甲方将其权属厂房等让渡取乙方及相关事项告竣如下和谈。

　　本和谈让渡的工业用地原属于，位于，地盘权属性质为集体，用处为工业，地盘面积约让渡方(甲方)：______受让方(乙方)：______甲乙两边本着平等互利的准绳，经协商分歧就甲方将其权属的工业用地、厂房等让渡取乙方及相关事项告竣如下和谈？。

　　3、正在甲方原租赁合同到期之前即__年__月__前，甲方无前提担任办好该场地租赁合同的改名手续(即把原租赁合同上甲方的姓名改为乙方指定人员的姓名，合同其他条目不变)或促成乙方取场地所有人另行签定租赁合同。如甲方不克不及正在此期间完成上述，则乙方有权要求甲方退还乙方领取给甲方的所有让渡费用并向乙方领取本合同总让渡价款的50%的价款做为违约金。

　　第八条两边当事人正在履行本合同过程中发生争议时，该当协商处理;协商不克不及处理的由厦门仲裁委员会仲裁。

　　甲、乙两边就乙方所有的______________工场的让渡事项告竣以下和谈，供两边配合恪守。

　　该地块利用面积_______亩，带征面积_____亩，合计为______亩，以上地盘距甚力丈和扶植工程规划许可证为凭。

　　(一) 前条第一项的价钱，于本契约成立同时，甲方交付乙方___万元，余款___万元，俟原料、成品、厂房房地、出产设备点交清晰同时，一次付清。

　　甲乙两边本着平等互利的准绳，经协商分歧就甲方将其权属的工业用地、厂房等让渡取乙方及相关事项告竣如下和谈！

　　本和谈签定生效当前，乙方即领取人平易近币______万元，正在打点完股权让渡手续后领取_____万元广州专业制作各种证件，余款_______万元正在乙方获取房地产证（绿证）后一礼拜内付清广州证件制作联系方式。

　　如本和谈书正在甲乙两边履行中发生不合，由两边敌对协商处理；协商不成，向不动产所正在地提讼。

　　四、该店肆的停业执照已由甲方打点，运营范畴为_______，租期内甲方继续以甲方表面打点停业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方运营惹起的债务债权全数由乙方担任，取甲方无关。乙方接办运营前该店肆及停业执照上所载企业所欠一切债权由甲方担任，取乙方无关。

　　甲乙两边本着平等互利的准绳，经协商分歧就甲方将其租赁的厂房和自搭部门厂房，厂内所有建建及糊口用品等让渡给乙方。相关事项告竣如下和谈，供两边配合恪守。

　　4、乙方不克不及按期向甲方付清购房款，或甲方不克不及按期向乙方交付房地产，每过期一，由违约一标的目的对。

　　5，和谈自签定之起，乙方必需每年人平易近币四千元创业费给甲方，此款正在和谈签定之付币贰千元，此后乙方必需正在每年的公历二月一号和八月一号各付人平易近币贰钱元给甲方。

　　(一)前条第一项的价钱，于本契约成立同时，甲方交付乙方___万元，余款___万元，俟原料、成品、厂房房地、出产设备点交清晰同时，一次付清。

　　1、甲方将所有坐落正在________________________________________让渡给乙方。(出产设备糊口用品清单见附件，如交代前数量或样数不合错误，按市场价扣除)广州证件制作联系方式。

　　甲方包管该工场有承租权并有权依法让渡，该当按时交付工场，甲方过期交付工场时，按下列体例计较违约金：过期交付500__元/天;跨越30天甲方仍不克不及交付让渡工场时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已领取的工场让渡费，和按上述商定逃偿违约金。乙方过期领取工场让渡费时，按下列体例计较违约金：过期付款金额的千分之一每天，跨越30天乙方仍不克不及领取工场让渡费时，甲方有权通知乙方解除合同，返还已领取的工场让渡费，和按上述商定逃偿违约金。

　　第十条：如于甲方违反前二条和谈前提之一时，乙方除依债权不履行的行使其外，并得依法逃查甲方的刑事义务。

　　4、本和谈经甲乙两边签字盖印后_____月内由甲方担任打点好地盘证、房产证等相关权证的变动手续。

　　1、乙方应从命从管部分的办理，积极参取本地的文明扶植，正在文明出产、绿化办理方面接管村委和办理，配合营制优良的出产和糊口。垃圾清运工做由村同环卫部分协调，费用由乙方领取。

　　五、争议管辖如本和谈书正在甲乙两边履行中发生不合，由两边敌对协商处理;协商不成，向不动产所正在地提讼。

　　第七条：两边当事人正在履行本合同过程中发生争议时，该当协商处理，协商不克不及处理时，向本地提讼。

　　第一条让渡标的：乙方所有坐落________市______________号厂房连同，全数出产设备及原料、半成品、制成品，其数目暂以乙方_______年_______月_______库存清单所载名称、数量为准。

　　3、甲方半途悔约，甲方应正在悔约之起_____天内将首付款返还取乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。

　　一、让渡标的：乙方所有坐落___市____号厂房连同，暨全数出产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方________年____月____库存清册所载名称、数量为准。

　　1.前条正在第一项的价钱，于本和谈成立同时，甲方交付乙方人平易近币_______万元，余款_______万元，正在原料、成品、厂房房地、出产设备点交清晰同时，一次付清。

　　2.甲方具有本厂房产权，未典质给其他人，正在合同签定之之前取之后均未取其他人订立发卖合同或典质给其他人。

　　3、乙朴直在运营期间，甲方不成正在土塘，杭桥，三汊港，阳峰，大沙，西源，周溪等七乡镇再运营大理石加工营业。

　　3、随工场让渡及出售的包罗工场所占场地的租赁权、厂内建建物、出产机械、设备、从属物件及水、电等所有配套设备(详见本合同附件1：《厂房及设备、设备清单》)，上述权益、物品让渡及出售费用已包罗正在工场让渡总价款内。

　　原由甲方投资兴建的三汊港大理石加工场，经甲方取合股人(即乙方)一段期间的艰辛创业，因为社会和事业要素，甲方决定退出她一手开办的大理石加工场，由合股人(即乙方)零丁运营，具体让渡法子经甲，乙两边正在共存共荣的根本竣以下和谈？。

　　二、乙方一次性付给甲方让渡费伍千元人平易近币整，此中包罗电脑，打印设备。变动完成后一次付清。

　　2、甲方担任向乙方租用的厂房供给供水管网，如乙方需要额外的管网，则乙方承担其所发生的额外费用。

　　1、房租：甲方同意以每平方米__________元的月房钱（不含税价），将__________厂房第层楼，面积平方米租赁给乙方，月房钱共计人平易近币。

　　第六条：如甲朴直在前未能办好相关手续交付乙方，由乙方有权选择片面解除合同并要求甲方乙方付款，并补偿合同总价_____%的违约金。乙方未按照本和谈领取让渡款或乙方无前提解除合同应补偿甲方合同总价_____%的违约金。

　　第：本和谈成立同时，乙方先付定金甲方人平易近币 伍万 元整，残剩金额由甲方打点好响应手续(汽车过户)正在年月全数付清，由甲方指定账户，并甲方开收条。

　　5、厂房承载负荷500Kg/，乙方必需按建建设想规范利用租赁的厂房。正在建建设想规范内，甲方担任厂房的建建_____广州证件制作联系方式。

　　第六条：如甲朴直在前未能办好相关手续交付乙方，由乙方有权选择片面解除合同并要求甲方乙方付款，并补偿合同总价10%的违约金。乙方未按照本和谈领取让渡款或乙方无前提解除合同应补偿甲方合同总价10%的违约金。

　　1、如甲朴直在_____年_____月_____前未能办好房产证及地盘证过户手续，则乙方有权选择片面解除本和谈并要求甲方乙方已付款子。

　　七、 为确保本件契约的履行，乙方应另觅包管人2名。包管人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款子，应负连带包管义务，并愿丢弃先诉抗办权。

　　甲、乙两边本着平等互利的准绳，就甲方地盘让渡乙方并为乙方打点地盘批租及相关事项告竣如下和谈。

　　4、正在乙方租用期间，甲方确保乙方所租的厂房排水督工做一般（不成的要素除外），但因乙方做办理不妥，或发觉问题未及时取甲方联系，一切由乙方自傲。

　　第七条：两边当事人正在履行本合同过程中发生争议时，该当协商处理，协商不克不及处理时，向本地提讼。

　　9、乙方利用的建建物，非经甲方同意，不得改变外不雅及布局。泊车、卫生、消防、保字等办理必需按工业园内的相关施行广州证件制作联系方式，并包管该厂房内24小时有人值班，以便两边互相联系，不然一切由乙方自傲。

　　本和谈让渡的工业用地原属于__________，位于_____，_____地盘权属性质为集体，用处为工业，地盘面积约为_____平方米，目前地盘及地上房产产权为属_____所有，房地产证权证号_____。由甲方担任打点地盘利用权及厂房建建物让渡登记到乙方名下，相关契税及相关费用由_____承担。

　　(四)乙方应收未收款约计____万元，除正在本年十月份以前的帐款由乙方自理外，十一月份起的帐款均以九折计较由甲方承受，至交割后所有发生一切的，乙方不负任何义务。乙方并担任通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切需要的.协帮。

　　第四条交收期及地址：两边定于_______月_______为交收期。定于_______市______________号厂房现场为交代地址。

　　第七条：本件让渡成立后甲方对于让渡标的工场建建物应备齐相关产权登记文件于乙方，倘若手续上应另出立字据，或需要甲方的签盖等时，甲方应无前提共同，不得推诿或借故向乙方要求补助加价等。

　　七、若是合同签定前已拆迁店肆，甲方退偿全数让渡费，赔还乙方接办该店肆的拆修费，并领取让渡费的10%的违约金。若是合同签定之后明令拆迁店肆，或者市政扶植（如修、扩、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以运营，乙方有权解除合同，甲方退还残剩租期的让渡费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲朴直在每年停业执照无效期届满时仍未办好年审手续，乙方有权解除合同广州证件制作联系方式，甲方应退回全数让渡费，补偿拆修、添置设备费，并领取让渡费的10%的违约金。