2、《不动产权证书》出证5年以内的，商转公贷款的最高额度不受原商贷本金余额；出证满5年的或打点过商贷对冲提取的，商转公贷款的最高额度不得跨越原商贷的本金余额。

　　5、由平易近政部分出具的告贷申请人婚姻情况证明（成婚证、离婚证）原件及复印件二份。告贷申请报酬独身的（含未婚、离婚未再婚、丧偶未再婚）需签订一份《独身声明》。此中，离婚证取《独身声明》必需同时供给，丧偶证明取成婚证、《独身声明》必需同时供给。

　　6、告贷申请人及配合告贷人授权办理核心查询其家庭（包罗未成年后代）正在岳阳市行政区域内的不动产消息，并签订不动产套数声明。

　　4、配合告贷人正在异地缴存住房公积金的，进入微信“全国住房公积金公共办事”小法式，本人登录后进“办事”事项，打开“营业打点电子码”。无法供给的，应供给加盖缴存地无效公章的以下材料原件：①无效期内《职工住房公积金缴存利用证明》；②职工住房公积金根基表；③比来6个月公积金缴存明细。

　　3、贸易贷款已一般还款6期以上，正在还款期间没有呈现过累计3期（含3期）以上或持续2期的过期行为。

　　3、《不动产权证书》上登记有非家庭的，房价须剔除所占份额（家庭为配头和未成年后代）。

　　5、告贷申请人应具备不变的经济收入和按期贷款的能力。告贷申请人所申请贷款的月均还款额取家庭其他债权收入之和，不得跨越家庭（包罗告贷申请人及配合告贷人）月收入的60%。家庭其他债权包罗告贷申请人及配合告贷人打点的贸易银行贷款、信用卡透支、平易近间假贷等等。为他人供给的，视同于人的债权。

　　7、采办家庭首套或第二套住房的，能够享受“可提可贷”政策，贷款和提取合计不跨越房价，且告贷申请人及配合告贷人公积金账户须至多保留1万元余额。

　　5、女职工做为告贷申请人，应由所正在单元出具退休春秋证明；60岁退休的，除所正在单元出具的退休春秋证明外，还须出具处级（或以上）干部职务录用文件（所正在单元人事部分盖印）广州证件制作，或单元高级职称聘用证明及相关职称证书。

　　凡正在本市缴存住房公积金且缴纳社保的具有完全平易近事行为能力的退职职工及其配合告贷人或未成年后代，正在本市范畴内采办、建制首套或第二套自住住房，可向岳阳市住房公积金办理核心及其授权的办理部申请贷款。

　　6、按照人平易近银行征信系统供给的小我信用，若是告贷申请人或配合告贷人信用记实有持续6期或累计10期的不良记实，不克不及申请贷款。

　　8、告贷申请人或配合告贷人申请贷款前打点过该套房住房公积金购房提取手续的，贷款，如补齐提取部门可恢复申请贷款资历（合适可提可贷政策的不正在此范畴内）。

　　2、告贷申请人或配合告贷人正在岳阳市采办自住住房，并正在贸易银行打点了采办自住住房按揭贷款，尚未结清贷款。

　　13、告贷申请人是自从择业的戎行的，除供给无效身份证外，还必需供给由本市的自从择业戎行办理办公室出具的身份证明。

　　1、告贷申请人及所正在单元均一般汇缴住房公积金6个月（含）以上（从开户之日算起），且月汇缴额达到岳阳市昔时最低汇缴尺度。

　　11、告贷申请人及配合告贷人比来12个月的代发工资流水（盖银行营业章），照顾原件。告贷申请人及配合告贷人有其他合理、不变的收入，供给相关证明。用于公积金贷款的告贷申请人本人的银行卡（必需为一类卡），照顾原件，并带复印件一份广州专业制作各种证件。

　　6、享受我市高条理人才引进政策的，出具由市委人才办盖印审批的《岳阳市人才正在岳采办首套住房享受公积金贷款优惠政策申请表》。

　　14、告贷申请报酬丧偶独身的，丧偶证明应为病院供给的通知书、殡仪馆供给的火葬证或供给的户籍销户证明，照顾原件，并带复印件两份。